Thị trường bất động sản Việt Nam đang có những chuyển biến tích cực, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Dòng tiền đang đổ về thị trường, trong đó có nguồn kiều hối khổng lồ từ người Việt Nam sinh sống, làm việc ở nước ngoài. Đây được xem là cơ hội vàng để "bắt đáy" bất động sản, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh.
Luật mới thay đổi tạo điều kiện cho Việt Kiều sở hữu nhà ở
Sự thay đổi tích cực của Luật Nhà Ở và Luật Đất Đai 2024 là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản. Theo quy định mới, Việt kiều được mở rộng quyền sử dụng đất, cho phép họ dễ dàng sở hữu nhà ở tại Việt Nam để ở hoặc đầu tư. Đây là bước đột phá, giải quyết những hạn chế trước đây và tạo điều kiện thuận lợi cho Việt kiều tham gia thị trường bất động sản.
Cụ thể, Khoản 3 và Khoản 6, Điều 4 về “Người sử dụng đất” quy định người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận bao gồm: Cá nhân trong nước, Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài. Như vậy, Việt kiều sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đủ điều kiện, xóa bỏ những rào cản trước đây và tạo niềm tin cho họ khi đầu tư vào bất động sản Việt Nam.

Dòng kiều hối khổng lồ đổ về thị trường Việt Nam
Lượng kiều hối về Việt Nam liên tục tăng trưởng trong những năm qua, trở thành nguồn vốn quan trọng cho nền kinh tế và thị trường bất động sản. Theo thống kê của Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, lượng kiều hối về Việt Nam trong năm 2023 đạt 16 tỷ USD, tăng 32% so với năm 2022.
TP.HCM là điểm đến hấp dẫn của dòng kiều hối, Quý 1-2024, kiều hối chuyển về TP.HCM đạt gần 2,9 tỉ USD, tăng 35,4% so với cùng kỳ và bằng 30,3% tổng lượng kiều hối chuyển về năm 2023. Đây là mức tăng trưởng quý 1 cao nhất trong 3 năm qua, cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản TP.HCM đối với nhà đầu tư Việt kiều.

Đánh giá thị trường và cơ hội đầu tư
Với các tín hiệu tích cực từ sự thay đổi pháp lý và sự đầu tư mạnh mẽ từ kiều hối, thị trường bất động sản Việt Nam đang nổi lên là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Việt Nam không chỉ hứa hẹn một môi trường pháp lý ổn định và mở rộng cho các nhà đầu tư quốc tế, mà còn là nơi cung cấp các cơ hội đầu tư sinh lời cao với mức đầu tư an toàn và tiềm năng phát triển rõ ràng.
Với những dấu hiệu tích cực này, đây là thời điểm vàng để những ai quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam nên nhanh chóng bắt đầu nghiên cứu và đầu tư. Từ sự hỗ trợ pháp lý đến sự gia tăng mạnh mẽ của dòng tiền kiều hối, tất cả đều cho thấy rằng thị trường này đang có sự chuyển đổi tích cực và tiềm năng phát triển lớn.
Với việc hiểu rõ các yếu tố này và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý, các nhà đầu tư có thể tận dụng thời điểm này để thu về lợi nhuận hấp dẫn từ thị trường bất động sản Việt Nam. Chắc chắn rằng, với sự kết hợp hoàn hảo giữa cơ hội đầu tư và môi trường pháp lý thuận lợi, bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.